中央空调清洗水系统内容很多，除了常用的清洗比如回风滤网还有中央空调机组内部的清洗和保养，空调滤网清洗自己就可以完成，拆下后用水冲洗干净等它阴干，再装回去。内部的清洗就要---中央空调公司来做了。空调运行前，应对其水系统进行清洗，以除去安装过程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系统干管时，应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀，中央空调水循环清洗，开启旁通阀，使污水通过旁通阀排出管外。蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。
中央空调循环水系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水的清洗。冷却水系统的清洗主要是清除冷却塔填料和集水盘（槽）、冷却水管道内壁、冷凝器换热管内表面的水垢、生物粘泥、腐蚀产物等沉积物。冷冻水系统的清洗主要是清除蒸发器换热管内表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和其他空气处理设备内部的污垢、腐蚀产物等沉积物。清洗方式一般分为物理清洗方式和化学清洗方式。
钝化即金属经阳极氧化或化学方法（如---反应）处理 后，由活泼态变为不活泼态(钝态）的过程。钝化后的金属由于表面 形成紧密的氧化物保护薄膜，因而不易腐蚀。常用的钝化剂有磷酸 氢二钠(na2hp04)和磷酸二氢钠(nah2p04)，中央空调水循环清洗，在90?下钝化让即可。点解法能抑制水垢的附着，但是除垢不---，中央空调水循环清洗收费，且具有点解孔蚀的危险;早期应用的磁力法稳定性比较差，长时间使用不能控制积垢，必须定期清扫集聚在控制器中的氧化铁;而静电法则克服了上述诸放法的缺点，并且，除了防够和溶垢外，还有---的杀菌灭藻的效能。
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