中央空调水质处理是对空调冷冻、冷却系统的管道及冷却塔、主机采取化学人工投药进行处理，以达到除锈、防锈、除垢、防垢，控制微生物生长的作用；从而---整个空调的正常效果；延长空调设备的使用寿命，节约设备的运行费用；是一项与中央空调建设同步进行的常年保养工程。风机盘管、新风机组及组合空调机组的维护保养:1、检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。2、清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机组地脚螺栓，南开水循环清洗，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。
家装中央空调，中央空调水循环清洗，不能因为它比较舒适，从而放任它不管不顾，后期的维护也是有---的，否则重新更换会花费更多的费用。冷却塔长期使用后会结垢、积累杂质以及填料老化脱落。为提高换热效率，防止或减少腐蚀，中央空调的冷却水系统和冷冻水系统都应定期进行清洗，以除去金属表面上的沉积物和杀灭微生物，水循环清洗收费标准，所以要根据实际情况做定期清理和维护，至少每6个月要清洗一次。
物理清洗优点：1.可以省去药剂清洗时的药剂费用；2.避免了化学清洗后的清洗废液、带来的排放或出来的的问题；3.不易引起被清洗设备的腐蚀。化学清洗是通过化学药剂的作用，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗也常用物理清洗相配合使用。循环法是一种使用为广泛的方法。利用临时清洗槽等方法，使清洗设备形成一个闭合回路，清洗液不断循环，沉积层等不断受到新鲜清洗液的化学作用和冲刷作用而溶解和脱落。
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